Výstavba nových nákupních center bude zpomalovat minimálně až do roku 2011

V letošním roce bude v nákupních centrech v celé Evropě otevřeno přibližně 8.7 milionů metrů čtverečních nových ploch, což je pokles o 5 % oproti roku 2008. V prvních šesti měsících letošního roku pak bylo ve 115 nových evropských nákupních centrech otevřeno 3.1 milion metrů čtverečních ploch, což je pokles oproti stejnému období loňského roku o 18 %.

Největší plochu nově otevíraných nákupních center zaznamenalo Rusko, když za prvních šest měsíců letošního roku přibylo v této zemi na 580.000 m². V západní Evropě pak nejvyšší čísla zaznamenala Itálie, kde pribylo v 18 nových nákupních centrech celkem 370.000 m² nových nákupních ploch. V České republice bylo nově otevřeno v prvním pololetí letošního roku celkem 46.500 m² nových nákupních ploch, na Slovensku pak 33.000 m².

Alexander Rafajlovič, vedoucí oddělení výzkumu z pražské pobočky Cushman & Wakefield k tomu říká: „Výstavba nových nákupních center v České republice vykazuje klesající tendenci, která by měla trvat až do roku 2011. Projekty, jejichž výstavba nebyla do této chvíle zahájena, budou jen stěží schopny otevřít v roce 2010 a developeři, kteří své projekty již několikrát odložili a ještě nezačali s přípravou projektu, budou mít v budoucnu těžší vyjednávací pozici s budoucími nájemci. V následujících dvou letech pak budeme pozorovat odklon developerských aktivit od nákupních center směrem více k nákupním parkům, které jsou vnímány jako více odolné vůči současné ekonomické situaci.“

V loňském roce bylo v celkem 310 nových projektech napříč Evropou otevřeno na 9 milionů m² nových nákupních ploch. Ze všech sledovaných zemí zaznamenalo nejvyšší nárůst Rusko, následováno Tureckem, Velkou Británií, Španělskem a Rumunskem. V procentuálním vyjádření si ale nejlépe vedlo Bulharsko (76% nárůst) a Rumunsko (63% nárůst). Nejvíce aktivním trhem v západní Evropě byla na poli nákupních center Velká Británie s 840.000 m² nových nákupních ploch.